Balance i arkitekturen for mennesker med autisme
Njordrum Care har sammen med Landsforeningen for autisme udviklet bostedet Ny Højtoft, der har en ambition om at vise, hvordan arkitekturen kan anvendes aktivt og understøttende for både beboere, personale og pårørende.
Njordrum Cares ambition med den nye bosted Ny Højtoft er at skabe hjem og ikke blot et sted at bo. En ramme for menneskers liv med fokus på balance i arkitektur og design - mellem f.eks. skala, materialer, farver, akustik, skærmning og kontakten til naturen udenfor.
- Vores erfaring fra projekter til borgere med særlige behov har lært os, at dette er afgørende omdrejningspunkter for at kunne skabe velfungerende fysiske rammer. Helt basalt er vi alle følsomme og påvirkelige af vores omgivelser – nogle dog i lang højere grad end andre. For et menneske med autisme er velbalancerede fysiske rammer således helt afgørende for om en bolig også bliver et hjem, udtaler Martin Wienberg, arkitekt i Njordrum Care i en pressemeddelelse.
Lars Vejen, Njordrum Cares anden arkitekt følger op:
- Selvom man måske ikke har en direkte interesse i arkitektur og design, har vores fysiske omgivelser en helt afgørende rolle for vores velbefindende. Alt omkring os er designet og har stor betydning for, om man føler sig godt tilpas i et rum, i et møbel og i enhver anden form for interaktion med vores omgivelser.
Ny Højtoft
Samarbejdet mellem Landsforeningen Autisme og Njordrum Care har fra start været med den fælles ambition om at skabe bosteder i verdensklasse for mennesker med autisme. Bosteder hvor borgeren får et personligt hjem og hvor selvbestemmelse og mulighed for indflydelse på fællesskabet er en selvfølge.- Vores ambitioner for at skabe tidssvarende og fremtidssikrede bosteder for mennesker med autisme, har gennem mange år været en drøm og en vision. En vision båret af vores indsigt i et mangeårigt arbejde med tilbud til mennesker med autisme, udtaler Thomas Viskum, forstander for Ny Højtoft:
- I mødet og samarbejdet med Njordrum Care, har vi fået en både engageret og kompetent partner – det er afgørende for, at vi nu sammen kan bringe visioner og drømme til live.
Lars Aarup, Njordrum Care, er også begejstret for samarbejdet:
- I mit mangeårige arbejde med ledelse og udvikling af autismeområdet, har vi ikke før med projektet her, set så stort et fremskridt indenfor botilbud og tilhørende pædagogiske rammer – det bliver ganske enkelt enestående og har allerede nu inden opførelsen skabt opmærksomhed også langt uden for landets grænser – helt konkret i Japan, hvor et første projekt er under udvikling.
Bæredygtighed
Hos Njordrum er bæredygtighed en naturlig del af arbejdet med koncept- og projektudvikling. Træ er udgangspunktet for Njordrums præfabrikerede, modulære, flytbare arkitektur og certificeret træ er det primære materiale i såvel konstruktioner som på facader.I den indendørs produktion er der stort fokus på både arbejdsmiljø, effektive processer og optimal udnyttelse af materialer. Materialer som først udsættes for vind og vejr, når de er klar til det og således leverer et tørt og sundt byggeri uden langsommelige og ressourcekrævende foranstaltninger på byggepladsen.
Også indvendigt arbejdes der med at anvende træ som dominerende elementer i både bygningsdele, overflader og indretning. En videreførelse af Njordrums ønske om at trække naturen med helt ind i husene, inspirere til større brug af også uderummet og derigennem drage nytte af den positive indvirkning naturen har på trivsel og velvære.
Tilgang og proces
Njordrum Care er udviklet med ambitionen om at anvende arkitektur og design offensivt, kompromisløst og med stor omtanke i byggerier, hvor netop arkitektur og design kan have en særlig afgørende betydning.Njordrum Care vil skabe unik arkitektur i høj kvalitet baseret på det modulære, rationelt producerbare og med fokus på den samlede rumlige oplevelse, lys, lyd, farver, materialer og ikke blot på antallet af kvadratmeter.
Skabe bygninger - institutioner, boliger, bosteder, arbejdspladser - hvor uderum og inderum er sidestillede, tæt forbundne for indbyrdes inspiration og et deraf øget brug af netop både inde- og uderum til ophold og aktivitet. Konceptet er udviklet med det bedste fra to verdener; gennemarbejdet, præfabrikeret modulbyggeri i træ, kombineret med højkvalitets arkitektur og design.
Modulerne komponeres med stor indbygget fleksibilitet og tilgodeser dermed nemt vidt forskellige behov for individuel indretning. Processen er kort, præcis, rationel og konkurrencedygtig ifht. såvel tidsplan som økonomi.
Entreprenørteamet bag
Projektet opføres af Flexmodul A/S som totalentreprenør og specialist i opførelse af præfabrikeret modulbyggeri i træ. HM Entreprenør A/S er underentreprenør med speciale indenfor jordarbejder, byggemodning, kloakanlæg mm. Byggeriet forventes færdigt i 2. kvartal 2024.Finansiering
AkademikerPension sætter med projektet, og investeringen på 130 millioner kroner, gang i en ny type investeringer i deres ejendomsstrategi; ejendomssegmentet ”social infrastruktur”.- Vi håber på, at aftalen på sigt munder ud i 5-10 projekter og en portefølje på omkring en milliard kroner, siger ejendomschef hos AkademikerPension, Søren Møller-Larsson, som fortæller, at partnerskabet er en tilføjelse til pensionskassens nye ejendomsstrategi:
- Med ansvarlighed som det altoverbærende tema tilføjer vi nu social infrastruktur, som et nyt ben, der fint komplementerer vores store fokus på beboelsesejendomme. Generelt går vi målrettet efter partnere med samme mindset som os, og det mener vi at have fundet i Landsforeningen Autisme, fortæller ejendomschefen.
Danish Capital Partners har fungeret som rådgiver for Landsforeningen Autisme / Boligfonden Autisme og har således på nærmeste hold kunnet følge Landsforeningen Autisme og Njordrum Care i processen med udviklingen af Ny Højtoft;
- Helt fra første møde har holdet bag Njordrum Care demonstreret stor ekspertise og forståelse for de unikke behov, der vil skabe de bedste rammer for beboerne. Som finansiel rådgiver, har det været tydeligt at se de åbenlyse synergier Landsforeningen og Njordrum Care har arbejdet under. Vi glæder os nu til at se det enorme arbejde der er lagt i projektet blive til virkelighed, udtaler Maja Lundgaard Leth, Grundlægger og Partner i Danish Capital Partners.