Du kender ham måske ikke, men han bygger husene færdigt på en fabrik — og har fjernet hele rådgiverleddet

Han sidder på BLOXHUB i København og driver en byggevirksomhed uden arkitektstue, uden ingeniørhus og uden totalentreprenør. Men hvem er manden, der vil bygge Danmark fra fabrikker i Baltikum?

 

De fleste danskere har aldrig hørt navnet Benjamin Abdel Ittaouil. Alligevel har han brugt de seneste tre år på at bygge noget, der går på tværs af den måde, dansk byggeri normalt fungerer på.

 

Han er stifter og adm. direktør i Ittaouil Modular Group. Virksomheden bygger boliger i CLT og ThermoWood — massivt træ — på fabrik i Estland og Letland, og leverer dem færdige i Danmark.

 

Kæden er samlet ét sted

I et almindeligt dansk byggeri ligger der en række led mellem bygherren og huset. Bygherrerådgiver, arkitekt, ingeniør, totalentreprenør, underentreprenør. Hvert led har sin egen økonomi og sit eget ansvar.

Den model har Benjamin Abdel Ittaouil skåret væk.

 

– Jeg ejer kæden. Design, produktion, levering. Der er ingen mellemled, der skal tjene på at sende papir videre, siger han.

– Det betyder også, at en fejl har én adresse. Min.

 

AI i maskinrummet

Digitaliseringen sker ikke på hjemmesiden, men i produktionen. Virksomheden kører en egenudviklet plantegningsmotor, og AI bruges i kalkulation og projektstyring.

 

– Mellemledene solgte adgang og overblik. Begge dele er blevet billige, siger han.

 

Han driver også modulbyggeri.dk, en neutral markedsplads for modulbyggeri, og underviser i AI. Hans danske Claude-guide blev hentet over 6.000 gange, og hans første fire hold på hans Master Class blev udsolgt.

 

FAKTA: Ittaouil Modular Group

• Stiftet og drevet af Benjamin Abdel Ittaouil
• Bygger i CLT og ThermoWood
• Produktion i Estland og Letland
• Base på BLOXHUB, København
• ittaouilgroup.dk og modulbyggeri.dk