Arsenalet på Holmen bygges ud med boliger og erhverv
Byggeselskab Mogens de Linde udvider sammen med tegnestuen Gjøde & Partnere Arsenalet på Holmen med erhvervsarealer og boliger oven på de eksisterende militærbygninger fra 1969-1961
Udviklingen af bygningerne på Holmen i København bliver nu taget et skridt videre med afsæt i områdets næsten 300-årige historie. Byggeselskabet Mogens de Linde udvider nu de tre eksisterende militærbygninger, kaldet Arsenalet der er bygget i 1959-1961, som bliver bygget om med nye erhvervslejemål og boliger på toppen.
Gammelt kort over holmen
Bygningerne blev i sin tid opført af Forsvarets Bygningstjeneste som en del af Holmen, der siden 1600-tallet har været centrum for den danske flåde og i århundreder fungeret som et lukket militært område i hovedstaden. I dag er Holmen under transformation fra afsondret flådebase til bykvarter med en markant kulturhistorisk identitet.
Eksisterende konstruktioner muliggør fortætning i højden
En central del af projektet er Værkstedshallen, som mange københavnere kender under navnet Base Camp. Hallen husede i 1990’erne både restaurant og natklub og har senere været anvendt som træningscenter.
Den tidligere værkstedshal, der oprindeligt fungerede som Forsvarets kanonværksted, er opført med en konstruktion, der gør det muligt at bygge videre oven på den eksisterende bygning. Der etableres derfor to etager boliger over hallen. Betonfundamenterne er flere meter dybe, mens bærende vægge og søjler oprindeligt blev dimensioneret til tonstunge kanoner og traverskraner. Den robuste logik danner dermed grundlag for en ny udnyttelse i højden.
Maritimt præg og industrielt formsprog
Arkitektonisk tager Arsenalet afsæt i Holmens maritime karakter og viderefører områdets industrielle og funktionelle formsprog. Blandt de bærende greb er sammenbyggede tagformer og in situ-støbt beton, som fastholder en rå og præcis materialitet i samspil med stedets historiske lag.
Projektet placerer sig dermed i spændingsfeltet mellem transformation og nybyggeri, hvor de tidligere militære strukturer omsættes til nye funktioner uden at opløse områdets særlige identitet.
Del af den bredere udvikling af Holmen
Udbygningen af Arsenalet indgår i den større udvikling af Holmen, hvor tidligere lukkede militære anlæg omdannes til funktionelle byrum. Det gælder også naboområdet Kuglegården.
Arsenalet adskiller sig ved at være Holmens eneste område, der er godkendt til detailhandel. Når projektet står færdigt, ventes det at rumme dagligvarebutik, ældreaktivitetscenter, boliger og muligvis træningsstudie samt butikker og caféer i stueetagerne. Dermed kobles nye byfunktioner direkte til et af de mest velbevarede miljøer fra den tidligere flådebase.
De første erhvervslejere forventes at flytte ind i 2027, og der er fortsat ledige erhvervslejemål i projektet.
Fakta om Arsenalet
Arsenalet består af Værkstedshallen, Folkebygningen og Modelværkstedet. Projektet omfatter cirka 7.000 m² erhverv og 48 boliger. Byggeselskab Mogens de Linde har ejet ejendommen siden slutningen af 1990’erne, hvor Forsvaret indledte frasalget af Holmen. Arkitekt på projektet er Gjøde & Partnere, mens WePlan og Norconsult er tilknyttet som ingeniører.
