Nye byråd får nøglerolle i fremtidens byudvikling
Med kommunalvalget overstået opfordrer EjendomDanmark de nye kommunalbestyrelser til at prioritere sagsbehandling, gennemsigtighed og samarbejde om en mere erhvervsvenlig og bæredygtig byudvikling.
De netop konstituerede kommunalbestyrelser har ikke blot fået mandat til at videreføre lokalpolitikken – de har også en konkret mulighed for at forbedre rammerne for bolig- og byudvikling. Det påpeger brancheorganisationen EjendomDanmark, som repræsenterer investorer og ejendomsejere i hele landet.
– Der er mange steder, hvor kommunerne faktisk har hånden på rattet – uden at skulle vente på Christiansborg. Derfor ser vi frem til en mere faktabaseret og løsningsorienteret dialog om de lokale forhold, udtaler Peter Stenholm, adm. direktør i EjendomDanmark i en pressemeddelelse.
Fra valgløfter til lokal handling
Boligpolitik og byudvikling har fyldt markant i valgkampen – særligt i de større byer – men de strukturelle udfordringer findes overalt. Ifølge EjendomDanmark er der især tre områder, hvor kommunerne hurtigt kan skabe forbedringer:
- Sagsbehandlingstider i huslejenævn: Lange ventetider skaber usikkerhed for både lejere og udlejere. Der er behov for øget gennemsigtighed og effektivisering.
- Byggesager og lokalplaner: Hurtigere og mere forudsigelige processer kan understøtte en smidigere udvikling og sikre investeringer i både bolig- og erhvervsbyggeri.
- Dækningsafgift: En justering af dækningsafgiften kan gøre det mere attraktivt at drive erhverv og udvikle ejendomme lokalt.
Ejendomsvenlighed som pejlemærke
Siden 2012 har EjendomDanmark udarbejdet en årlig ejendomsvenlighedsanalyse, der vurderer kommunerne på bl.a. byggesagsbehandling, skatteforhold og regulering. Målet er, at de nye kommunalbestyrelser vil bruge analysen som pejlemærke for at styrke erhvervslivets vilkår og den samlede bykvalitet.
– Vi håber, at næste års analyse allerede kan vise tegn på, at nye lokale tiltag er sat i gang, siger Peter Stenholm.
Mere liv i provinsens gader
Selvom hovedstaden ofte dominerer debatten, peger EjendomDanmark på, at der er stort potentiale i provinsen – særligt gennem samarbejde mellem kommuner, private aktører og civilsamfundet.
– Der ligger en oplagt mulighed i at gentænke samarbejdsformerne, så bygningsejere, erhvervsdrivende og foreninger sammen kan skabe mere attraktive bymiljøer, afslutter Peter Stenholm.
