Tre boligrenoveringer som kan betale sig

For eksempel er en ny udestue langt fra altid en god investering, da udgiften sjældent betaler sig selv hjem ved boligsalg. Omvendt er der mange boligrenoveringer, som sagtens kan betale sig. Det kan enten vise sig ved en højere salgsværdi af boligen eller energiforbedringer som resulterer i en lavere varmeregning. Nedenfor gennemgår vi nogle boligrenoveringer, som kan betale sig. Det gælder navnlig ny altan, diverse isoleringer af huset samt nyt badeværelse.

Ny altan

Flere undersøgelser viser at en ny altan kan føre til en værdistigning på 80 – 200 procent af udgiften til altanen. Det vil altså sige, at hvis en altan koster 100.000 kroner alt inklusive, vil det typisk føre til en værdistigning af boligen på mellem 80.000 kroner og 200.000 kroner. Tilsvarende viser en anden undersøgelse, at værdistigningen for ejerlejligheder med altan i København ligger mellem DKK 250.000 – DKK 600.000. Dertil kommer selve brugsværdien af en ny altan. Bor man i lejlighed, kan det føre til en masse værdi at kunne træde ud på en altan med frisk luft og masser dagslys. Typisk skal man forvente, at en ny altan til en lejlighed ligger mellem 150.000 kroner og 200.000 kroner alt inklusive. Typisk foregår en altan ved et lejlighedskompleks ved, at ejendomsforeningen (enten andel eller ejer) tager initiativ til at bygge nye altaner. Derved sparer man masser penge på den nye altan, idet der er visse stordriftsfordele ved at bygge flere altaner i samme ejendom.

Isoleringer kan som regel godt betale sig

Det kan som regel godt betale sig at få foretaget isoleringer af boligen. Det skyldes, at en isolering af hjemmet fører til en lavere varmeregning. Dertil giver isolering af huset også typisk en bedre energimærkning, som også fører til værdistigninger af boligen. Det kan derfor typisk godt betale sig at få foretaget en isolering. Ofte kan man også få foretaget en isolering ved andre boligforbedringer. For eksempel vælger man ofte at få foretaget en hulmursisolering ved en facaderenovering af ejendommen. Du kan læse mere om priserne på en facaderenovering på Primabolig. Derudover skal du også være opmærksom på, at der ved langt de fleste isoleringsopgaver også gives håndværkerfradrag for opgaven. Det vil sige, at man kan få skattefradrag for lønningen af håndværkeren, mens man selv må dække udgifter til materialer.

Nyt badeværelse

Slutteligt er en badeværelsesrenovering typisk også en god investering. En badeværelsesrenovering koster typisk mellem 6.000 kroner til 15.000 kroner per kvadrater alt inklusive. Prisen vil blandt andet afhænge af omfanget af renoveringen samt geografisk lokation. For eksempel er timeprisen for en håndværker i hovedstadsområdet noget højere end timeprisen for en håndværker i Sønderjylland. Et nyt badeværelse kan betale sig, idet det som regel fører til værdistigninger af boligen.