I denne udgivelse har vi fokus på, hvordan man er en god bygherre i 2025. Vi taler med Philip Højberg Unger, som er medstifter af Home.Earth, der som ejendomsselskab ønsker at være en del af løsningen på de presserende klimaudfordringer. Han pointerer, at der lige nu er en ubalance mellem gevinst og risiko, når det kommer til ejendomsudvikling i Danmark: Bæredygtig innovation kan ikke øge salgs- eller lejeværdien markant, til gengæld kan man hurtigt fordyre eller forsinke et byggeri.

Philip Højberg Unger mener, at det er centralt at have fokus på bæredygtighed i udvikling, byggeproces og drift, ligesom man med faste samarbejdspartnere kan lære af fejl og succeser, som kan udnyttes på næste projekt.

Mod, samarbejde og et langt sejt træk. Sådan er kravene til en dygtig bygherre i dag, fortæller projektudviklingschef i ejendoms- og investeringsselskabet AKF, Anders Borg, der med projektet Søbredden har forsøgt at gå nye veje i forhold til at bygge med biogene materialer. Han påpeger, at forandring kræver samarbejde på tværs af fagligheder, sektorer og projekter samt en fælles vilje til at udfordre vanetænkningen. Som større bygherre har man en forpligtelse til også at eksperimentere for at skubbe byggeriet i en mere bæredygtig retning – hvor man tør bruge sin sunde fornuft og ikke stirre sig blind på officielle beregningsmodeller.

Denne holdning deler Frank Lund Larsen, der som direktør for den danske afdeling af Södra har oplevet hvordan træ som materiale har taget et mileskridt fremad, samtidig med at han opfordrer sig en omfattende opdatering af Bygningsreglementet, hvor der stadig er store benspænd i forhold til at bygge mere bæredygtigt.

Bjarke Mikkelsen fra Thylander mener på samme måde ikke, at man som bygherre skal være Excel-arkets herre. I stedet opfordrer man sine medarbejdere til at være innovative og komme med veldokumenterede forslag til nye løsninger i byggeprojekterne.

Endelig taler vi med arkitekt Julius Nielsen fra Julius Nielsen OFFICE om Nordhavns nye ”tiny church”, Tolvkanten, hvor der er taget en række klimabevidste materialevalg, og med enkle virkemidler leverer projektet en arkitektonisk fin oplevelse for både kirkegængere, forbipasserende og lokale.

Der er mange gode eksempler på bæredygtig tænkning i den danske byggebranche lige nu, som både rådgivere og bygherrer bør hente inspiration fra til fremtidige projekter.