Rejsegilde på Irmahus: 2.000 m² spaområde stiller krav
NCC og Kilden & Hindby markerer nu, at Hotel- og kontorbyggeriet Irmahus på Aarhus Ø går ind i sin afsluttende fase med fokus på komplekse installationer og specialdesign.
NCC og bygherren Kilden & Hindby har holdt rejsegilde på Irmahus på Aarhus Ø. Den markante hotel- og erhvervsbygning er nu lukket, og arbejdet er rykket indenfor, hvor især spa- og wellnessområderne stiller store krav til koordinering, materialevalg og tekniske installationer.
Byggeriet opføres som totalentreprise af NCC Building Nordics med Rambøll som rådgivende ingeniør og Artelia som brandrådgiver. Når projektet står færdigt, rummer Irmahus 37.000 m² over terræn samt en parkeringskælder i to plan på ca. 8.600 m².
Komplekst spaområde kræver præcision
En væsentlig del af den afsluttende fase er etableringen af hotellets 2.000 m² spa- og wellnessområde, placeret på 15.–17. etage. Her indarbejdes 21 specialudviklede sparitualer, herunder hamam, tre specialsaunaer, dampbad samt ild- og isbade.
De mange vådrum, bassiner og temperaturzoner stiller skærpede krav til fugtsikring, installationer og test af tekniske anlæg. Samtidig pågår slutmontering og idriftsættelse af bygningens øvrige installationer samt færdiggørelse af kontorarealerne.
– Bygningen er nu lukket, og vi går ind i den fase, hvor vi færdiggør hotellet værelse for værelse. Alt skal være gennemtestet, før nogen rykker ind. Også kontorarealerne tager form, siger Morten Røjkjær, projektdirektør i NCC’s byggeenhed i Vestdanmark under NCC Building Nordics.
Ifølge ham har projektets arkitektoniske ambitioner og materialevalg betydet, at standardløsninger ofte har måttet vige for projektspecifikke detaljer.
– Det er et byggeri med mange særlige og eksklusive materialer. Det kræver, at både byggeledelse og fagentreprenører løbende finder de rigtige løsninger frem for at læne sig op ad ”plejer”, siger Morten Røjkjær.
Han fremhæver samtidig den tværfaglige indsats på pladsen, hvor håndværkere på tværs af fag og nationaliteter har bidraget til at realisere projektet.
Trappe slynger sig omkring bygningen fra fortovet op til bygningens top.
Specialdesign fra facade til foyer
Irmahus er tegnet af BIG – Bjarke Ingels Group – som også har designet specialfremstillede loftflader i hotellets ankomst- og lobbyområder. Indvendigt arbejdes der med nøje kuraterede materialer, herunder finérbeklædninger med integreret akustikregulering og betonsøjler indpakket i teglstensskaller udført i palmeforbandt.
Gulvfladerne spænder fra tegl og planker til klodsgulve og specialfremstillet terrazzo. Elevatorer leveres med særlige overflader, og ankomstzoner på etagerne differentieres i forhold til bygningens funktioner for at skabe en sammenhængende, men varieret rumlig oplevelse.
Det svenske arkitektfirma Stylt Trampoli har stået for indretningsdesignet af hotellets værelser og publikumsarealer, mens BIG har varetaget design og indretningsplaner for de øvrige arealer.
342 hotelværelser og 15.000 m² erhverv
Når Irmahus står færdig, åbner Hotel Bassin Seven med 342 værelser. Bygningen får desuden en skybar på 18. etage og en offentlig tilgængelig udsigtsterrasse på 19. etage, forbundet via en udvendig trappe, der snor sig fra gadeplan til toppen.
I stueetagen indrettes restaurant, café og mindre butikker, mens de øvrige ca. 15.000 m² erhvervsarealer primært udlejes som kontorlejemål. Dermed kombinerer projektet hotel, kontor og bylivsfunktioner i én samlet bygningskrop på Aarhus Ø.
