Tetriis, Slagelse
Tetriis gør boligbyggeri mere klimavenligt med træ og godt håndværk
Ejendomsudvikleren Tetriis er godt i gang med at udvikle nye byggeprocesser, der kan nedbringe CO2-aftrykket betragteligt. Nøglen er træ og grundig brug af omhyggelige analyser.
Brug af træ i byggeriet skal hjælpe med at nedbringe CO2-aftrykket. Og træ er godt for både mennesker og for miljø og klima.
Det er filosofien hos ejendomsudvikleren Tetriis, der har til formål at udvikle og bygge kvalitetsboliger med et lavt CO2-aftryk.
– Vi er meget bevidste om, at byggeriet står for en meget stor del af verdens samlede CO2-udledning. Derfor vil vi gerne til stadighed arbejde for at vores egne byggerier bliver endnu mere bæredygtige, siger Allan Plambæk Madsen, der er projektdirektør i Tetriis.
Firmaet har udviklet et koncept for seniorboligfællesskaber under navnet Agorahaverne, og her er CO2-aftrykket (CO2e/m2/år) beregnet til at være så lavt som 5,6 kilo CO2 per kvadratmeter per år. Det er langt under de nugældende lovkrav på max 12 kilo CO2 per kvadratmeter pr år i nybyggeri på over 1.000 kvadratmeter. Men Tetriis vil endnu længere ned.
– I 2029 er det bestemt, at loftet for CO2-udledning bliver reduceret lovmæssigt til 7,5 kilo per kvadratmeter pr år og den frivillige lavemissionsklasse på 5,0 kg CO2 pr m2 pr år, og til den tid er det vores mål, at vi skal ned under 3 kilo, fortæller Allan Plambæk Madsen. Med vores rækkehuskoncept Kernehusene er vi allerede nede på 4,6 kg.
Hvad skal der til, for at reducere CO2-aftrykket ved nybyggeri så radikalt?
– Vi bruger meget lidt beton og vi bruger mest mulig træ i indmad som lofter og tage. Desuden har vi øje på materialesubstitution og på byggeprocesserne på pladserne, og vi gør i det hele taget brug af data og grundige analyser, siger Allan Plambæk Madsen.
Tetriis ønsker at tage samfundsansvar og derfor er firmaets tegninger og LCA beregninger for en Agorahave gjort offentligt tilgængelige via Videnscenter om Bygningers Klimapåvirkninger.
– Den brændende platform med den grønne omstilling er ikke nærværende for alle, men når CO2-afgifterne for alvor slår igennem, vil de økonomiske incitamenter begynde at virke, forudser Allan Plambæk Madsen.
Han peger desuden på, at store institutionelle investorer som pensionskasser i stadig stigende grad vil efterspørge klimavenligt byggeri så de kan leve op til EU's taksonomi.
I den forbindelse fremhæver Tetriis gerne, at træ både er godt for mennesker og for klimaet. Det er en dobbelt gevinst.
Agorahaver skal styrke fællesskabet og modvirke ensomhed
Et boligfællesskab for seniorer i alderen 50+, der både gerne vil det fælles og have rum til det private, er tanken bag Tetriis’ koncept med navnet Agorahaverne. I centrum af ejendommen er en stor grøn atriumhave, som alle de private boliger har direkte adgang til, og som indeholder både orangeri, petanquebane, værksted og køkkenhave.
Ifølge Ældresagen føler op imod 120.000 borgere i aldersgruppen 50 til 89 år sig ensomme. Her kan boligfællesskaber være et vigtigt bidrag til at komme ensomheden til livs. Det faktum, at vi lever længere og at de traditionelle familiemønstre er under opløsning, gør samtidig at de friske og aktive ældre opsøger -nye og mere attraktive måder at bo på, hvor fællesskab med andre er i fokus.
Tetriis har foreløbig opført fem Agorahaver og flere er på vej i Holbæk, Helsinge, Hillerød og Glostrup.
Læs også:
Særudgivelse: Træ i arkitekturenOm Tetriis
Ejendomsudviklerfirmaet Tetriis A/S med base i København indgår i Tetriis Holding, der også omfatter entreprenørfirmaet Rasmus Friis A/S. Koncernen tæller samlet 75 ansatte og omsatte i 2022 for 477 mio. kr.
Tetriis udvikler boligbyggeri i træ med et lavt CO2-aftryk og satser navnlig på et koncept for seniorboligfællesskaber under navnet Agorahaverne og Kernehusene, hvor social bæredygtighed og det gode håndværk er kernen i byggeriet. Den store efterspørgsel betyder at Tetriis løbende kigger efter nye byggegrunde.